10. září 2025
Úspěšným dokončením prodeje nákupně-zábavního centra Bory Mall jsme dosáhli dalšího důležitého milníku v našem působení na slovenském trhu. Transakci schválil Protimonopolní úřad Slovenské republiky, čímž se uzavřel proces, který trval více než rok. Novým vlastníkem centra se stal ZFP realitní fond spravovaný českou investiční společností ZFP Investments. Za kupujícího celý proces koordinovala slovenská investiční společnost IAD Investments.
„Prodej Bory Mall je pro nás významným milníkem. Rozhodnutí toto aktivum odprodat jsme učinili s cílem posílit naši expanzi do zahraničí. Bory Mall je dobře fungující a stabilizované centrum s vysokou obsazeností, proto bylo klíčové najít partnera, který akceptuje naše plány s celou lokalitou a zajistí kontinuitu v řízení,“ uvedl Michal Rehák, výkonný ředitel Penta Real Estate.
Proces prodeje jsme zahájili formou tendru, který probíhal po celý loňský rok. Koncem roku 2024 se vyprofiloval finální partner, s nímž jsme v průběhu letošního roku ladili detaily transakce. Zájemce si zajistil všechny potřebné prověrky – právní, technickou i daňovou.
„Naší ambicí bylo, abychom i po prodeji nadále zajišťovali správu centra prostřednictvím společnosti Bory Mall Management, která je součástí Penta Real Estate,“ upozorňuje Michal Rehák s tím, že při výběru kupujícího bylo důležité, aby nový vlastník respektoval plánovaný rozvoj v bezprostřední blízkosti nákupního centra, včetně připravovaného projektu Bory Bývanie, který vznikne konverzí území, kde se dnes nachází parkoviště.
„Zóna Bory je pro nás strategická, proto bylo důležité najít partnera, který nebude tuto transakci vnímat izolovaně, ale v kontextu dlouhodobého rozvoje celé lokality. ZFP realitní fond spravovaný ZFP Investments jsme vyhodnotili jako nejvhodnějšího partnera, s nímž jsme našli konsenzus ve všech klíčových parametrech,“ dodal Rehák.
Nový vlastník oceňuje nejen samotné centrum, ale i jeho význam pro celou lokalitu.
„Lokalitu i samotné centrum vnímáme jako důležitý uzel, který spojuje několik částí Bratislavy a metropolitní oblast směrem na Záhorie. Představený plán rozvoje zóny a lokalita byly klíčovými faktory, proč jsme se rozhodli toto centrum zařadit do našeho portfolia,“ dodává Róbert Pružinský, předseda představenstva ZFP Investments.
Bory Mall je jedním z nejvýznamnějších retailových projektů v Bratislavě. Nachází se v nové, dynamicky se rozvíjející části města mezi Devínskou Novou Vsí a Lamačem. Postupně zde vzniká plnohodnotná městská čtvrť s kompletní občanskou vybaveností – od nejmodernější nemocnice na Slovensku až po atraktivní rezidenční zónu.
Na ploše více než 54 tisíc metrů čtverečních nabízí Bory Mall přibližně 200 obchodů, restaurací a kaváren, doplněných o služby a volnočasové aktivity. K dispozici je přes 2 400 parkovacích míst. Obsazenost centra dosahuje 97 procent a jeho návštěvnost neustále roste. Rozsahem i významem patří tato transakce mezi největší realitní obchody, které se na Slovensku dosud uskutečnily.
