16. srpna 2024
Záměr výstavby projektu Jižní nábřeží, který bude vybudován na jižním břehu Dunaje v oblasti mezi bratislavským Starým mostem, mostem Apollo a Přístavním mostem, vstoupil do procesu posuzování vlivů na životní prostředí (EIA). Projekt již obsahuje odborná ekologická opatření, která mají minimalizovat negativní dopady výstavby na životní prostředí v dané oblasti.
Předložení dokumentace Ministerstvu životního prostředí předcházela několikaměsíční intenzivní a pečlivá příprava ze strany navrhovatele. Součástí předkládaných dokumentů jsou studie nad rámec zákonných požadavků, které byly zpracovány ve spolupráci s několika odborníky. Čtyři studie zahrnuté do předkládaného záměru zkoumaly hlukovou zátěž, dopady na kvalitu ovzduší, dopravní zátěž a v neposlední řadě i dopady na přilehlou soustavu chráněných území NATURA 2000.
„V souladu s cíli v oblasti klimatu a životního prostředí, které jsme si pro projekt Southbank stanovili jako absolutní prioritu, jsme také přistoupili k přípravě dokumentace pro posouzení vlivu na životní prostředí (EIA). Studie obsažené v předložených dokumentech byly důkladně připraveny s odborníky na danou problematiku a jsou dalším důkazem naší snahy minimalizovat negativní dopady budoucího rozvoje na životní prostředí, neboť okolní příroda je pro celý projekt klíčovým přínosem. Na přípravě předkládaných studií jsme intenzivně pracovali několik měsíců, ačkoli nám jejich vypracování zákon neukládá, a doporučení z nich vyplývající průběžně implementujeme do projektu v jeho raných fázích přípravy. Věřím, že tento zodpovědný krok je dalším pozitivním signálem našeho odhodlání oživit a kultivovat tuto část města v souladu s přírodou,“ říká Tomáš Uhlík, senior projektový manažer společnosti Penta Real Estate, zodpovědný za přípravu projektové dokumentace projektu Jižní nábřeží.
Projekt Southbank
V roce 2022 byla na tuto oblast vyhlášena mezinárodní architektonická a urbanistická soutěž, jejímž vítězem se stala přední zahraniční architektonická studia Snøhetta a Studio Egret West ve spolupráci se slovenským studiem gro architekti, kterým jako místní architekt asistoval známý slovenský ateliér Pantograph. Projekt přinese do lokality 900 bytů a 85 tisíc m2 kancelářských a obchodních ploch. Celková hrubá podlažní plocha dosáhne přibližně 210 tisíc m2.
Parkovací kapacita v rámci celého projektu bude přibližně 3 500 parkovacích míst, z nichž téměř všechna budou umístěna v podzemních garážích, aby nezabírala veřejný prostor a zeleň. Občanská vybavenost bude mít především podobu maloobchodních prodejen umístěných v přízemí budov. Pro první etapy však již uvažujeme o umístění mateřské školy. První z pěti plánovaných „mís“ vznikne také v rámci veřejného prostoru a vytvoří jedno z největších přírodních hřišť v Bratislavě, které bude sloužit všem obyvatelům města a zejména občanům Petržalky.
Projekt bude rozdělen do několika fází s časovým harmonogramem přibližně deseti let pro podobný rozsah realizace. V současné době se připravuje 1.etapy v rámci architektonické studie. Ta se bude nacházet na pozemcích západně od mostu Apollo a přinese do oblasti pět obytných budov doplněných o jednu kancelářskou budovu. Zahájení výstavby 1.etapy je plánováno na konec roku 2026. Příprava a načasování dalších fází bude záviset na dynamice povolovacího procesu a vývoji na trhu s nemovitostmi.
Pro dané území, které je v současné době rovněž určeno k výstavbě, zároveň probíhá aktualizace územního plánu v souladu s potřebami města a návrh změn prošel v loňském roce veřejným projednáním, které v současné době posuzuje zastupitelstvo hlavního města.
Podrobnější informace o ochraně životního prostředí a navrhovaném architektonickém řešení si můžete přečíst ZDE.