6. listopadu 2026
Retail není jen o obchodech, gastronomii nebo službách. Je důležitou součástí městského života, která ovlivňuje charakter ulic, kvalitu veřejného prostoru i to, jak lidé jednotlivé lokality využívají. Penta Real Estate proto jako hlavní odborný partner nového konceptu Yes, We’re Open otevřela téma městotvorného retailu také na odborné úrovni. Prvním formátem iniciativy byla konference Urban Retail Talks, která 27. října v bratislavské Jurkovičově teplárně spojila developery, architekty, podnikatele a odborníky na retail. Penta Real Estate na akci představila zkušenosti z pražské Masaryčky i potenciál připravovaných bratislavských projektů Chalupkova a Southbank.
Yes, We’re Open je nový dlouhodobý koncept, jehož ambicí je vytvářet prostor pro odbornou diskusi a sdílení zkušeností o retailu jako důležitém městotvorném prvku. Jeho úvodní akcí byla konference Urban Retail Talks, kterou organizovala společnost Echt Brands ve spolupráci s Penta Real Estate jako hlavním odborným partnerem. Program přinesl čtyři diskuse postavené na konkrétních zkušenostech z praxe, pohled na budoucí trendy i interaktivní formát, do kterého se mohli zapojit samotní účastníci.
Pro Penta Real Estate je retail přirozenou součástí plánování městských čtvrtí. Kvalitní architektura a veřejné prostory vytvářejí základ, ale o tom, zda bude lokalita skutečně živá, rozhoduje také to, co se odehrává na úrovni ulice. Správně nastavená skladba provozoven dokáže aktivovat veřejný prostor, podporovat komunitní život a vytvářet důvody, proč se lidé na konkrétní místo vracejí. Při plánování retailu je proto důležité vycházet z charakteru lokality, potřeb jejích budoucích uživatelů a způsobu, jakým bude území každodenně fungovat.
Právě tento přístup představil Michal Hranai, Senior Business Development Manager v Penta Real Estate, v úvodní diskusi *Jak na městotvorný retail? Od Masaryčky po Bratislavu*. Na příkladu pražské Masaryčky přiblížil, jak se při tvorbě retailové strategie zohledňují rozdílné potřeby lidí pracujících v kancelářích, cestujících, turistů i místních obyvatel. Diskuse otevřela také téma flexibility při plánování retailu a potřeby reagovat na měnící se podmínky trhu, které mohou ovlivnit původně navrhovanou skladbu provozoven.
Zkušenosti z Masaryčky Penta Real Estate přenáší také do připravovaných bratislavských projektů Chalupkova a Southbank. Přestože oba projekty přinášejí nové bydlení, pracovní prostory, služby a kvalitní veřejná prostranství, jejich rozdílný charakter vyžaduje individuální přístup k retailu. Chalupkova vyrůstá v dynamickém prostředí bratislavského downtownu, kde bude městský parter přirozeně navazovat na každodenní pohyb obyvatel, zaměstnanců a návštěvníků centra. Southbank na pravém břehu Dunaje zase propojuje městský život s nábřežím, přírodou a prostory pro odpočinek či volnočasové aktivity. Retail bude v obou případech důležitou součástí identity a fungování budoucích čtvrtí.
Oba projekty dostaly na konferenci prostor také prostřednictvím vizuální prezentace, která navazovala na jejich vlastní identitu a charakter. Součástí diskuse bylo interaktivní hlasování, během kterého účastníci pomocí hlasovacích tabulek vybírali, ve které z obou lokalit by si dokázali představit vlastní retailovou provozovnu. Tento moment přirozeně otevřel otázku, jak podnikatelé uvažují o výběru lokality a co považují za rozhodující při plánování nového konceptu.
Urban Retail Talks přinesly také další pohledy na tvorbu úspěšného městského retailu. Odborníci se věnovali architektuře a designu provozoven, využívání dat při podnikatelských rozhodnutích i významu správného výběru lokality. Expertka na trendy Pavlína Louženská představila očekávaný vývoj retailu v následujícím desetiletí a závěrečná fishbowl diskuse vytvořila prostor pro přímou výměnu zkušeností mezi řečníky a publikem.
Urban Retail Talks jako první formát konceptu Yes, We’re Open otevřely širší diskusi o tom, jak může retail přispívat ke kvalitě městského prostředí. Pro Penta Real Estate představuje odborné partnerství přirozené pokračování přístupu, který uplatňuje při rozvoji svých projektů v Bratislavě i Praze. Propojování developerů, architektů a samotných provozovatelů je totiž důležitým předpokladem vzniku městských čtvrtí, v nichž kvalitní budovy a veřejné prostory doplňuje aktivní a fungující městský život.
