9. listopadu 2026
Projekt Southbank na pravém břehu Dunaje vstupuje do další fáze přípravy. Penta Real Estate získala souhlasná závazná stanoviska hlavního města Bratislavy pro první etapu projektu a související dopravní a technickou infrastrukturu. Zároveň představuje dvojici připravovaných kancelářských budov Southbank Office a Southbank Office Tower, které společně nabídnou více než 34 tisíc m² pronajímatelné plochy. Větší část druhé z nich se stane novým společným sídlem společností skupiny Penta.
Southbank vzniká v okolí Mostu Apollo a postupně promění pravý břeh Dunaje v plnohodnotnou městskou čtvrť s bydlením, kancelářemi, službami a rozsáhlými veřejnými prostory. Její urbanistický koncept vychází z vítězného návrhu mezinárodní architektonicko-urbanistické soutěže od ateliérů Snøhetta a Studio Egret West ve spolupráci s gro architekti. Důležitou součástí projektu je propojení městské zástavby s nábřežím, stávající zelení a sérií veřejných prostorů nazývaných bowls, které nabídnou různé možnosti odpočinku, sportu, kultury a trávení volného času.
První kancelářskou budovou bude Southbank Office, která vznikne na západní straně Mostu Apollo společně se třemi rezidenčními budovami a herním bowlem. Sedmipodlažní budova navržená ateliérem Snøhetta nabídne přibližně 10 000 m² pronajímatelné kancelářské plochy. Její terasovitě ustupující architektura se směrem k Dunaji postupně snižuje a propojuje pracovní prostory se zelenými terasami a výhledy na nábřeží.
Southbank Office bude navržena tak, aby dokázala vytvořit samostatné sídlo jedné velké společnosti i flexibilní zázemí pro více nájemců. Největší kancelářská podlaží o výměře přibližně 1 900 m² bude možné rozdělit až na čtyři samostatné nájemní celky. Budova má ambici získat certifikace LEED Platinum a LEED Zero Carbon. Kvalitu pracovního prostředí podpoří zelené terasy, dostatek denního světla, moderní technologie a plnohodnotné cyklistické zázemí.
Významnou součástí kancelářské zóny bude také aktivní parter s přibližně 1 100 m² maloobchodních prostor pro kavárny, restaurace, obchody a služby. Zaměstnanci tak získají přístup ke každodenní občanské vybavenosti, veřejným prostorům a možnostem trávení volného času přímo u Dunaje. Dopravní dostupnost území podpoří dvě nové zastávky MHD na Mostě Apollo, které zajistí přímé spojení s centrem Bratislavy i dalšími částmi Petržalky.
Na východní straně Mostu Apollo, v sousedství Southbank Office, vznikne druhá kancelářská budova Southbank Office Tower. Více než dvě třetiny jejích prostor obsadí společnosti skupiny Penta, které se přestěhují z Digital Parku II. Nové společné sídlo zde získají Penta Investments, Penta Real Estate, Dr.Max, Fortuna Entertainment Group, Dôvera, Penta Hospitals, Penta Banka, Prima banka a další společnosti. Zbývající část budovy bude určena dalším kancelářským nájemcům.
Southbank Office Tower nabídne panoramatické výhledy na Dunaj, Bratislavský hrad, historické centrum i další části města. Úpravy jejího umístění zároveň umožnily zvětšit přilehlý sportovní bowl a rozšířit veřejný prostor určený pro pohyb, odpočinek a trávení volného času.
Další fází rozpracování prošla také část Southbanku situovaná jižně od protipovodňové hráze, směrem k Einsteinově ulici. Navazující architektonická studie ateliérů Snøhetta a Studio Egret West upravila polohu dvou výškových budov a nižšího objektu s cílem zlepšit světelné podmínky, výhledy a kvalitu veřejných prostor. Mezi věžemi tak vznikne rozlehlejší vyvýšená veřejná plocha se zeleným parkem a kompaktnější kulturní bowl, který poskytne prostor pro kulturní, komunitní a volnočasové aktivity.
Získaná závazná stanoviska umožňují pokračovat v přípravě první etapy Southbanku, která zahrnuje také prvních 314 bytů, i podstatné části dopravní a technické infrastruktury. Penta Real Estate plánuje zahájit prodej bytů v první etapě a pronájem kancelářských prostor v polovině roku 2027. Zahájení výstavby je plánováno na rok 2028.
