9. března 2026
Společnost Penta Real Estate se stala novým vlastníkem nevyužívaných pozemků ve východní část areálu TJ Spoje na Balkáně na Praze 3.
Na místě bývalého brownfieldu vznikne nová rezidenční čtvrť, která propojí moderní bydlení s kvalitním veřejným prostranstvím, zelení a možnostmi rekreačního využití. Projekt zároveň přinese napojení na páteřní cyklotrasu vedoucí z oblasti Vítkova směrem na Libeň a Vysočany a zlepší propojení parků Třešňovka a Višňovka.
Budoucí podobu území určila dvoufázová urbanisticko-architektonická soutěž, jejímž vítězem se stal ateliér OVA architekti. Odbornou porotu vedl architekt Jan Aulík z kanceláře Aulík Fišer architekti, mezi nezávislými členy zasedli Igor Marko, Martina Chisholm a Radek Lampa. Součástí poroty byli také zástupci investora a městské části Prahy 3.
V rezidenční části vznikne přibližně 250 bytových jednotek, převážně v bytových domech doplněných o řadové rodinné domy. Významným prvkem projektu je také udržitelnost, jejíž součástí je hospodaření s dešťovou vodou.
Vítězný návrh zahrnuje revitalizaci přilehlého, v současnosti nevyhovujícího sportovního areálu TJ Spoje a TJ Sokol Žižkov II, která přispěje k celkové proměně této části Prahy 3.
