Na území bývalého areálu teplárne vzniká moderná rezidenčná štvrť, ktorú spoločne rozvíjajú spoločnosti Penta Real Estate a EPD Group. Projekt prepája kvalitnú architektúru, zeleň a pohodlné bývanie. Lokalita je zo severovýchodnej strany lemovaná železničnou traťou, na juhu ju vymedzuje komunikácia Nad Hradným Potokom.
Srdcom projektu je zástavba radových rodinných domov, ktoré dopĺňajú uliční profil pozdĺž južnej hranice. Na severovýchodnej strane na ne nadväzujú dva bytové domy s piatimi až šiestimi nadzemnými podlažiami, vždy s jedným spoločným suterénom určeným na parkovanie. Strechy suterénov budú osadené zeleňou, čo prispeje k príjemnému mikroklimatu. Bytové domy sú citlivo zasadené do najnižšej úrovne územia, aby nenarušovali výhľady do okolia.
Priechodnosť a otvorenosť územia je kľúčovým prvkom návrhu. Projekt počíta so zkludnenými komunikáciami v režime obytného pásma, pešími cestami, priečnymi chodníkmi aj priechodmi medzi bytovými domami. Tie sa napájajú na hlavnú trasu lemujúcu zelený pás na juhovýchode. Okolo záhradného parku povedie hlavná prepojujúca komunikácia, ktorá zabezpečí komfortný pohyb v celej lokalite.
Všetky areálové komunikácie budú lemované stromami a doplnené zeleňou, vrátane oporných múrov porastených vegetáciou. Cieľom je vytvoriť harmonické prostredie, ktoré spojí moderné bývanie s prírodou a poskytne obyvateľom kvalitný verejný priestor.
Projekt, ktorého autorom je renomované štúdio Schindler & Seko architects, ponúkne 114 bytov a 27 radových rodinných domov. Výstavba začne v roku 2026 a dokončenie je plánované na 2028.
