25. mája 2023
Tento týždeň sa nám podarilo uzavrieť akvizíciu pozemkov od spoločnosti HB Reavis v bratislavskom Starom Meste, medzi ulicami Mlynské nivy, Chalupkova a Košická. Na území s rozlohou takmer tri hektáre vzniknú nové priestory pre bývanie, prácu aj občiansku vybavenosť.
Novou akvizíciou sme získali pozemky o celkovej výmere 27 950 metrov štvorcových určených pre budúcu výstavbu v zmysle platného územného plánu zóny Chalupkova. Ten určuje bývanie a vybavenosť v lokalite v pomere 70:30 v prospech občianskej vybavenosti. Momentálne sa na pozemku nachádzajú stavebné objekty, ktoré súviseli s prevádzkou dočasnej autobusovej stanice. Ide o spevnené plochy, nástupišťa, čerpaciu stanicu a umyvárku pre autobusy.
Na pozemkoch plánujeme vybudovať projekt, ktorý bude kombináciou bývania a kancelárií. Presný koncept bude výsledkom medzinárodnej architektonickej súťaže, ktorú plánujeme vyhlásiť v závere roka 2023. Výnimku bude tvoriť kancelárska budova na ulici Mlynské nivy, ktorá celý projekt odštartuje a realizácia ktorej by mala byť spustená v horizonte jedného roka. Táto budova bude vychádzať z projektu, ktorý povolil predchádzajúci vlastník, pričom plánujeme projekt upraviť s vybraným architektonickým štúdiom. Predpokladaný začiatok výstavby je naplánovaný v treťom kvartáli 2023.
„V zóne Chalupkova máme ako developer za sebou realizáciu úspešného projektu SKY PARK. Som preto rád, že sa do lokality vraciame a prinesieme do bratislavského Starého Mesta opäť kvalitnú architektúru. Veľkú pridanú hodnotu bude mať určite aj odstránenie environmentálnej záťaže z bývalej rafinérie, ktorými je časť pozemku zasiahnutá a ktorá bude odstránená v súlade s platnými predpismi a technickými normami. Samotnú akvizíciu vnímam ako potvrdenie našej stratégie expanzie na bratislavskom realitnom trhu s cieľom prinášať obyvateľom hlavného mesta kvalitný development,“ povedal Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ Penta Real Estate Slovensko.
