9. novembra 2022
Získali sme na refinancovanie dlhu nákupno-zábavného centra Bory Mall v Bratislave bankový úver vo výške 100 miliónov eur. Financovanie zabezpečí viacero európskych bankových skupín, ktoré pôsobia na Slovensku aj v zahraničí.
Úver pre zábavno-nákupné centrum Bory Mall poskytol syndikát štyroch bánk. Sú medzi nimi VÚB banka, Slovenská sporiteľňa, ČSOB a Hypo-Bank Burgenland.
Pri realizácii bankovej operácie sme využili poradenstvo a právnu podporu advokátskej kancelárie AK Škubla, syndikát bánk zastupovala advokátska kancelária Kinstellar. Tento náročný a komplexný obchod bol zrealizovaný a úver načerpaný v termíne nekoľkých týždňov od schválenia financovania, čo je možné pre transakciu tohto typu a objemu vnímať ako mimoriadne podnikavý a úspešne zvládnutý časový rámec.
„Úspešné refinancovanie je odrazom výbornej ekonomickej kondície našej spoločnosti ako aj výsledkom zásadného potenciálu rastu nákupného centra Bory Mall a rovnako tak aj celej zóny Bory. Aj vďaka tejto finančnej operácii budeme mať dostatočné finančné prostriedky na jeho ďalší rozvoj a pripravujeme aj projekt pre jeho rozšírenie. Som preto veľmi rád, že projektu a jeho budúcemu rozvoju veríme nielen my, ale aj banky. Návštevnosť Bory Mallu od jeho otvorenia v roku 2014 neustále rastie a stalo sa prvou voľbou pre návštevníkov zo západnej Bratislavy a okolia,“ povedal Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ Penta Real Estate Slovensko.
„Sme veľmi radi, že môžeme pokračovať vo financovaní úspešného projektu Bory mall, pri ktorom sme od jeho úplného začiatku. Veríme v silu a úspešnosť lokality rovnako aj v sponozora projektu Penta Real Estate. Sme radi, že môžeme podporiť tento projekt ako agent syndikátu,“ hovorí Andrej Viceník, vrchný riaditeľ úseku Firmeného bankovníctva a člen predstavenstva VUB, a.s.
“Transakcia v takomto objeme je potvrdením, že Slovenskej sporiteľni patrí popredné miesto na trhu financovania realitných projektov. Vďaka patrí všetkým mojim kolegom, aj celému klientskemu tímu, že tento projekt vznikol. A samozrejme aj klientovi za prejavenú dôveru,” povedal Norbert Hovančák, člen predstavenstva Slovenskej sporiteľne zodpovedný za firemné bankovníctvo a finančné trhy.
„Projektu Bory Mall a jeho úspechu sme verili od samého začiatku v roku 2014. Sme radi, že naším financovaním sme mohli prispieť k rozvoju tohto projektu a celej lokality. Keďže vidíme potenciál ďalšieho rastu vzhľadom na expanziu tejto časti Bratislavy a profesionálneho sponzora, neváhali sme pri tomto refinancovaní zostať jednou z hlavných financujúcich bánk,“ hovorí Ľuboš Ondrejko, vrchný riaditeľ úseku Firmeného bankovníctva a člen predstavenstva ČSOB, a.s.
O Bory Mall
Bory Mall je nákupno-zábavné centrum na západe Bratislavy, ktoré je súčasťou projektu a územia Bory. Nachádza sa v novovybudovanej oblasti v severozápadnej časti Bratislavy a jeho prevádzka začala 13. novembra 2014.
Svojím konceptom zameraným na rodiny ponúka možnosť kvalitných nákupov i príležitostí na trávenie voľného času. Na 54 000 m² tu môžu návštevníci nájsť takmer 200 obchodov, reštaurácií, kaviarní, ale aj zaujímavých atrakcií pre deti. Každoročne sa v centre koná aj niekoľko podujatí, ktoré sú zamerané najmä na rodiny s deťmi. Medzi obľúbené akcie patrí Motosalón Bory, Festival záhrad, ale aj Mallý trh, kde si môžu návštevníci nakúpiť čerstvé produkty priamo od farmárov. Bory Mall svojou veľkosťou plní úlohu nadregionálneho nákupného centra. Poloha pri diaľnici D2 uľahčuje dostupnosť pre motorizovaných návštevníkov, ktorým je k dispozícii viac ako 2 400 parkovacích miest na vonkajšom alebo podzemnom parkovisku.
O novovznikajúcej štvrti Bory
Zóna Bory je situovaná medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves. Územie okrem funkcie bývania ponúka občiansku vybavenosť komerčného aj nekomerčného charakteru. Komerčnú časť tvorí nákupné centrum Bory Mall a Bory Retail Zone, ktorá ponúka viacero veľkých obchodných prevádzok rôzneho zamerania. Nekomerčnú časť tvorí Nemocnica Bory, ktorá je momentálne vo výstavbe a jej otvorenie je naplánované v marci 2023 a taktiež aj materská škola, ktorá je už v prevádzke a ktorú Penta Real Estate odovzdala do užívania mestskej časti Bratislava – Lamač, za symbolické jedno euro, v lete 2021. Okrem škôlky je v príprave aj projektový zámer výstavby kombinovanej základnej a strednej školy.
Rezidenčná časť pod názvom Bory Bývanie je rozdelená do viacerých etáp. Bory Prvé Domy sú takmer dokončené, vo výstavbe je posledný bytový dom. Etapa Bory Nový Dvor je rozdelená na dve časti, z ktorých prvá je dokončená a druhá je vo výstavbe. Vo výstavbe sú taktiež Bory Promenáda a Bory Na Hrádzi. Piata rezidenčná etapa je v posudzovaní vplyvov na životné prostredie (EIA) a ďalši tri etapy sú v povoľovacom procese. Projekt v rámci prvých piatich etáp prinesie do lokality takmer 2000 bytov.
Dopravná infraštruktúra v zóne Bory je napojená na neďalekú diaľnicu D2, centrum mesta je vzdialené necelých 15 minút jazdy autom. Blízkosť diaľnice zároveň zaručuje aj veľmi dobrú dostupnosť do blízkych miest, ako je Viedeň, Brno, Budapešť či Praha. Samozrejmosťou je aj napojenie zóny na existujúcu sieť mestskej hromadnej dopravy. V pláne je aj predĺženie električkovej trate z Dúbravky.