9. novembra 2026
Projekt Southbank na pravom brehu Dunaja vstupuje do ďalšej fázy prípravy. Penta Real Estate získala súhlasné záväzné stanoviská hlavného mesta Bratislavy pre prvú etapu projektu a súvisiacu dopravnú a technickú infraštruktúru. Zároveň predstavuje dvojicu pripravovaných kancelárskych budov Southbank Office a Southbank Office Tower, ktoré spolu prinesú viac ako 34-tisíc m² prenajímateľnej plochy. Väčšia časť druhej z nich sa stane novým spoločným sídlom spoločností skupiny Penta.
Southbank vzniká v okolí Mosta Apollo a postupne premení pravý breh Dunaja na plnohodnotnú mestskú štvrť s bývaním, kanceláriami, službami a rozsiahlymi verejnými priestormi. Jej urbanistický koncept vychádza z víťazného návrhu medzinárodnej architektonicko-urbanistickej súťaže od ateliérov Snøhetta a Studio Egret West v spolupráci s gro architekti. Dôležitou súčasťou projektu je prepojenie mestskej zástavby s nábrežím, existujúcou zeleňou a sériou verejných priestorov nazývaných bowls, ktoré ponúknu rôzne možnosti oddychu, športu, kultúry a trávenia voľného času.
Prvou kancelárskou budovou bude Southbank Office, ktorá vznikne na západnej strane Mosta Apollo spolu s tromi rezidenčnými budovami a herným bowlom. Sedempodlažná budova navrhnutá ateliérom Snøhetta ponúkne približne 10 000 m² prenajímateľnej kancelárskej plochy. Jej terasovito ustupujúca architektúra sa smerom k Dunaju postupne znižuje a prepája pracovné priestory so zelenými terasami a výhľadmi na nábrežie.
Southbank Office bude navrhnutá tak, aby dokázala vytvoriť samostatné sídlo jednej veľkej spoločnosti aj flexibilné zázemie pre viacerých nájomcov. Najväčšie kancelárske podlažia s výmerou približne 1 900 m² bude možné rozdeliť až na štyri samostatné nájomné celky. Budova má ambíciu získať certifikácie LEED Platinum a LEED Zero Carbon. Kvalitu pracovného prostredia podporia zelené terasy, dostatok denného svetla, moderné technológie a plnohodnotné cyklistické zázemie.
Významnou súčasťou kancelárskej zóny bude aj aktívny parter s približne 1 100 m² retailových priestorov pre kaviarne, reštaurácie, obchody a služby. Zamestnanci tak získajú prístup ku každodennej vybavenosti, verejným priestorom a možnostiam trávenia voľného času priamo pri Dunaji. Dopravnú dostupnosť územia podporia dve nové zastávky MHD na Moste Apollo, ktoré zabezpečia priame spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími časťami Petržalky.
Na východnej strane Mosta Apollo, v susedstve Southbank Office, vznikne druhá kancelárska budova Southbank Office Tower. Viac ako dve tretiny jej priestorov obsadia spoločnosti skupiny Penta, ktoré sa presťahujú z Digital Parku II. Nové spoločné sídlo tu získajú Penta Investments, Penta Real Estate, Dr.Max, Fortuna Entertainment Group, Dôvera, Penta Hospitals, Penta Banka, Prima banka a ďalšie spoločnosti. Zvyšná časť budovy bude určená ďalším kancelárskym nájomcom.
Southbank Office Tower ponúkne panoramatické výhľady na Dunaj, Bratislavský hrad, historické centrum aj ďalšie časti mesta. Úpravy jej osadenia zároveň umožnili zväčšiť priľahlý športový bowl a rozšíriť verejný priestor určený na pohyb, oddych a trávenie voľného času.
Dopracovaním prešla aj ďalšia časť Southbanku situovaná južne od hrádze, smerom k Einsteinovej ulici. Nadväzujúca architektonická štúdia ateliérov Snøhetta a Studio Egret West upravila polohu dvoch výškových budov a nižšieho objektu s cieľom zlepšiť svetelné podmienky, výhľady a kvalitu verejných priestorov. Medzi vežami tak vznikne rozľahlejšie verejné plató so zeleným parkom a kompaktnejší kultúrny bowl, ktorý poskytne priestor pre kultúrne, komunitné a voľnočasové aktivity.
Získané záväzné stanoviská umožňujú pokračovať v príprave prvej etapy Southbanku, ktorá zahŕňa aj prvých 314 bytov, ako aj podstatnej časti dopravnej a technickej infraštruktúry. Penta Real Estate plánuje spustiť predaj bytov v prvej etape a prenájom kancelárskych priestorov v polovici roka 2027. Začiatok výstavby je plánovaný na rok 2028.
